המלצות
פיקוח, ניהול ובקרה הנדסית לנציגויות בניינים, בעלי בתים וגופים ציבוריים, מאז 2007.
מה אומרים עלינו לקוחות, נציגויות, יזמים ורשויות.
פרויקט דגל
מלון נורדאו, נחלת בנימין 27, תל אביב
המבנה בפינת נחלת בנימין וגרוזנברג נפתח כמלון בדצמבר 1925, והכיפה הכסופה שלו היא מסמלי קו הרקיע של העיר. הפרויקט כלל שיפוץ, שימור ושדרוג של כל המבנה הקיים כולל הוספת מעלית, ובניית אגף חדש לצדו הכולל מרתף ו-4 קומות. ליאור ליווה את הפרויקט לאורך שלוש שנים, מתחילתו ועד סופו.
2013–2016
שנות ביצוע
כ-15 מיליון ₪
היקף כספי
שימור + אגף חדש
מבנה לשימור מחמיר
ניהול פרויקט והנדסת ביצוע
תפקיד נשגב
מהשטח: מרתף האגף החדש, צמוד למבנה לשימור
כלונסאות דיפון, חפירה וחיזוקי פלדה אופקיים – חפירת מרתף צמוד לבניין בן מאה שנה, בלי לפגוע בו.
מה כלל הפרויקט
- שימור ושדרוג המבנה הקיים: שיפוץ, שימור ושדרוג של כל המבנה, כולל חיזוק השלד בקורות פלדה מסיביות והוספת מעלית
- אגף חדש לצד המבנה: מרתף ו-4 קומות, כולל חפירה, כלונסאות דיפון וחיזוקי פלדה אופקיים, עמודי בטון, תקרות ורצפות
- מערכות: מיזוג אוויר VRF, מעליות, חשמל ותקשורת, גילוי וכיבוי אש ותברואה
- גמר שימור: טיח שימור, שחזור קרניזים, ציורי קיר, אלמנטי שימור מבטון, אבן ומתכת, נגרות אומן ומסגרות אומן
התפקיד של ליאור
מנהל הפרויקט ומהנדס הביצוע: ניהול מו"מ, התקשרויות והתחשבנויות עם כל הקבלנים והספקים, פיקוח ותיאום העבודות בשטח, תיאום שוטף מול צוות התכנון והרשויות, ועדכון לוחות זמנים ואומדני עלויות לאורך הפרויקט.
חברת גוש 6921 חלקה 1 בע"מ
מלון נורדאו · נחלת בנימין 27, תל אביב
13.12.2015 · לכל מען דבעי
הנדון: פרויקט שימור מלון נורדאו – מכתב המלצה עבור ליאור דיירי, נשגב הנדסה
ליאור דיירי (נשגב הנדסה) החל את עבודתו עם תחילת הפרויקט, שימש כמנהל הפרויקט (…) ובין היתר כמנהל הביצוע.
ליאור דיירי ביצע עבורנו את הפרויקט מתחילתו ועד סופו, בהיקף כספי של כ-15 מיליון ש"ח. במסגרת עבודתו ניהל מו"מ, התקשרויות והתחשבנויות עם כל הקבלנים והספקים, פיקח ותיאם את העבודות בשטח, ועסק בתיאום שוטף מול צוות התכנון והרשויות. כמו כן ערך ועדכן את לוחות הזמנים ואומדני העלויות במהלך הפרויקט.
עבודתו מאופיינת בהקפדה רבה על איכות הביצוע, עמידה בלוחות זמנים, אחריות ואמינות. תפקודו של ליאור דיירי כמבצע היה לשביעות רצוננו המלאה.
בברכה,
אמנון מרכוס, עו"ד
בשם חברת גוש 6921 חלקה 1 בע"מ
הנוסח הוקלד מתוך המכתב המקורי. לצפייה במכתב המקורי ←
מה הלקוחות אומרים
31 ביקורות מאומתות במדרג, ממוצע 9.9: 27 בציון 10 וארבע בציון 9.
★★★★★ 10/10 · מדרג
"הוא זה שהציל אותנו מהכאוס הגדול שהיה שם. כבר בהתחלה ליאור זיהה בעיות קריטיות בזמן ומצא פתרונות יצירתיים."
גלי צ., רחובות
פיקוח על פרויקט בנייה מסובך
★★★★★ 10/10 · מדרג
"היה הכי טוב שיכל להיות. שינויים שעשינו התקבלו בהבנה והוא לקח אחריות על העבודה. כשהייתה תקלה קטנה בסוף, מיד הגיע ותיקן."
נדב ס., תל אביב
הרחבת שתי דירות כולל קומת עמודים וממ"ד
★★★★★ 10/10 · מדרג
"היה זמין תמיד. הגיע לאתר פעמיים-שלוש בשבוע. במחשבה לאחור, לא היינו מסתדרים בלעדיו."
חיים, כוכב יאיר
סגירת מרפסת לחדר
★★★★★ 10/10 · מדרג
"עובד מול קבלני המשנה ויודע להתנהל מולם, אסרטיבי כשצריך ורך כשצריך."
בני ס., גבעת שמואל
פיקוח צמוד וניהול בניית בית פרטי
★★★★★ 10/10 · מדרג
"הוא מספר אחת! שולח פרוטוקולים, נותן אישורים ומפקח על הבנייה."
נועם ד., ראשון לציון
פיקוח על בניית בניינים
★★★★★ 10/10 · מדרג
"התנהלות נוחה, ליווי בשטח, נתן דגשים לקבלן. קיבלתי את הדוח מסודר, בזמן ובמחיר מצוין."
נופר ש., ראשון לציון
ליווי תיקון חומת אבנים והסרת צו מבנה מסוכן
★★★★★ 10/10 · מדרג
"הגיע לשטח ובדק חומרים וכל תהליך העבודה. אמינות ושירות מעולים!"
צבי כ., בת ים
פיקוח על עבודת איטום גג
★★★★★ 10/10 · מדרג
"הגיע בזמן, נשאר עד סוף היום והיה זמין תמיד. בחור מקצועי."
יצחק, ראשון לציון
ניהול עבודה וייעוץ הנדסי בבניין 11 יח"ד
★★★★★ 9/10 · מדרג
"אדם אחראי והגון, פרפקציוניסט. עבודה לא פשוטה והוא ביצע אותה לשביעות רצוני."
איתן א., פתח תקווה
הרחבת יחידת דיור כולל ממ"ד ותשתיות
★★★★★ 10/10 · מדרג
"גם אני וגם בעל הנכס התרשמנו לטובה. עד היום אנחנו משתמשים בתוצאות שהוא העביר אלינו."
סרג', בת ים
ייעוץ ובדיקת נכס לפני פרויקט שיקום
★★★★★ 10/10 · מדרג
"הייעוץ היה מצוין! הוא נתן רעיונות יצירתיים לבנייה בתוך בית עם גישה מורכבת."
עמית ס., ראשון לציון
ייעוץ לגדר היקפית ובנייה בבית עם גישה מורכבת
★★★★★ 10/10 · מדרג
"היה זמין מאוד, הגיע במהירות, בדק באופן יסודי ומקצועי ולבסוף נתן אישור."
דודי ל., מודיעין
אישור לשבירת קיר
בנייני מגורים ותמ"א 38
עבודה בבניין מאוכלס, תוך שמירה על שגרת החיים של הדיירים: פיקוח מטעם נציגות הדיירים, וניהול הנדסי מטעם יזמים.
ניהול הנדסי מטעם היזם
תמ"א 38, צ'לנוב 10, ראשון לציון
2018–2020 · ממליץ: נכסי בית הלל בע"מ, היזמים
בניין קיים של 4 קומות ו-4 דיירים בקומה: חיזוק ושדרוג, תוספת 1.5 קומות (5 דירות חדשות), מרפסות שמש ומעלית לדירות הישנות, שיפוץ לובי וחדר מדרגות, מכפיל חניה תת-קרקעי ופיתוח.
- ליאור שימש מהנדס ביצוע ומנהל עבודה מוסמך באתר
- תיאם מול המתכננים, היועצים והרשויות והוביל את הפרויקט לסיום
- לפי מכתב ההמלצה: בטיחות, שמירה על שגרת יומם של הדיירים, ועמידה בלוח הזמנים ובתקציב
מטעם נציגות הדיירים
מרפסות שמש, מוהליבר 8, בת ים
2018 · ממליצה: דורית רחמני, נציגות הבניין
ביצוע מרפסות שמש בתנאי שטח מורכבים, מול הקבלן המבצע.
- הנציגות מציינת יצירתיות בפתרון בעיות ופתרון ששדרג את הקיים
- שקיפות מלאה, זמינות לכל בקשה ועמידה מלאה במועד הסיום
גופים ציבוריים ומוסדיים
עיריות, מתנ"סים, תאגיד מים וחברת תקשורת לאומית סמכו על ליאור בתיאום תכנון, ניהול ופיקוח צמוד, בפרויקטים בהיקף של מיליוני ₪.
מתנ"ס שיכוני המזרח, ראשון לציון
2021–2024, ונמשך גם היום
יועץ, מפקח ומנהל פרויקטים לאורך כמה פרויקטים, כולל הוצאת מכרזים פומביים, אומדנים, כתבי כמויות, לוחות זמנים, אישור חשבונות ודוחות פיקוח:
- הסבת חללים קיימים למעון יום שיקומי, מטבח וסטודיו מחול
- שיפוץ מעטפת המבנה: קילוף אריחי שיש, תיקוני טייח ושליכט אקרילי חדש
- תכנון והיתר למבנה חדש של מעון יום שיקומי וחצר משחקים
- החלפת צ'ילר ועבודות נלוות לשדרוג מערכת המיזוג
- החלפת מעלית קיימת במעלית חשמלית חדשה
לפי המכתב: זמינות רבה, נוכחות יומיומית באתר ופתרון בעיות מול הגוף המבצע באופן מקצועי ואחראי.
"ממליץ בחום על שירותיו של ליאור!"
נועם דרסינובר, מנכ"ל מרכז קהילתי שיכוני המזרח
מתנ"ס אזור – המרכז לגיל הרך
2024
שיפוץ כללי פנימי וחיצוני והסבת ייעוד של מבנה קיים למרכז לגיל הרך בעיר.
- שיתוף פעולה מלא עם צוות התכנון והעיצוב
- דיוק בלוחות הזמנים שנקבעו
- העבודה בוצעה בסדר מופתי, ללא נזקים וללא אי-הבנות
"ליאור ביצע את המלאכה באופן יוצא מן הכלל!"
איתמר הרשקו, מנכ"ל מרכז קהילתי אזור
עיריית הוד השרון
2012–2013 · כ-30 מיליון ₪
שיפוץ רחובות והקמת שבילי אופניים: מדרכות, כבישים, תאורה, תשתיות מים, ביוב, ניקוז, טל"כ והטמנת קווי מתח גבוה.
ממליץ: דוד ואטמכר, מנהל אגף תשתיות
מי הוד השרון
2012–2013
שדרוג מערכת מורכבת של תשתיות מים וביוב באותו פרויקט.
ממליץ: אינג' משה אדלר, מהנדס התאגיד
עיריית הרצליה
2012 · 65,000 מ"ר
איסוף וריכוז פסולת גושית במתחם תב"ע 2200, אזור המרינה, תוך שמירה על אתרי עתיקות וצמחייה.
ממליץ: משה ביטון, מנהל אגף שאיפ"ה
בזק
2011–2012 · כ-7.4 מיליון ₪
4 פרויקטי שיפוץ והסבה בירושלים, תל אביב, רמת גן ורעננה, כולל עבודה בבניין פעיל והיתר לשינוי חזיתות.
פרטי הממליצים יימסרו לפי בקשה
בהוד השרון ובמי הוד השרון מציינים מסירות, יעילות, קפדנות ונאמנות.
פרויקטי תשתית ופיתוח
בתחילת דרכו פיקח ליאור על שני פרויקטים חופיים גדולים בתל אביב-יפו, מטעם הקבלנים המבצעים.
מדרון יפו
2007–2009
הפיכת אתר פסולת לפארק חופי: טיילת, שובר גלים, רחבות ספורט ונופש, שבילים וגבעות תצפית. לפי אולניק, פרויקט המחזור הגדול מסוגו בארץ.
ממליצים: רולידר בע"מ (מיכאל קולסניק); אולניק בע"מ (דורון אולניק, מנכ"ל)
גן העצמאות
2008–2009
שיקום וחידוש פארק חופי: טיילת, ברכות מים, שבילים, מערכות השקיה ממוחשבות ופסלי אומנות.
ממליץ: רולידר בע"מ (אינג' ניסים לוי, מנהל הפרויקט)
רוצים שנגן גם על הפרויקט שלכם?
שיחת היכרות קצרה, בלי התחייבות. נבין את הפרויקט ונגיד לכם בדיוק איך אנחנו יכולים לעזור.